Ågade 10

Villa · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.235 kr/m².3.820.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 190 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.334.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 16 8600 Silkeborg	116 m²	159 m	23-09-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Jernbanestræde 4 8600 Silkeborg	115 m²	248 m	19-09-2024	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Bredgade 12 8600 Silkeborg	114 m²	182 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Jernbanevej 17 8600 Silkeborg	116 m²	344 m	14-06-2026	3.520.000 kr.	30.345 kr./m²
Holbergsgade 4 8600 Silkeborg	128 m²	276 m	11-05-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Lærkevej 4 8600 Silkeborg	123 m²	651 m	22-07-2025	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Klüwersgade 4 8600 Silkeborg	113 m²	448 m	23-01-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Marienlundsvej 5 8600 Silkeborg	115 m²	597 m	05-06-2025	4.145.000 kr.	36.043 kr./m²
Grønnegade 22 8600 Silkeborg	121 m²	1,0 km	04-11-2024	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Landlystvej 22 8600 Silkeborg	123 m²	918 m	31-05-2026	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu