Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aagaardsvej 2

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².2.052.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.396.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,72 pct. siden jun. 1996
257k620k982k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1996257.237 kr.I dag · vores estimat1.396.078 kr.Markedet · 1992730.608 kr.Markedet · 1993348.688 kr.Markedet · 1994474.424 kr.Markedet · 1995563.580 kr.Markedet · 1996511.624 kr.Markedet · 1997487.196 kr.Markedet · 1998704.072 kr.Markedet · 19991.072.972 kr.Markedet · 2000984.932 kr.Markedet · 2001989.768 kr.Markedet · 2002896.148 kr.Markedet · 2003943.268 kr.Markedet · 2004984.684 kr.Markedet · 2005951.700 kr.Markedet · 20061.246.572 kr.Markedet · 20071.300.388 kr.Markedet · 20081.288.360 kr.Markedet · 20091.244.216 kr.Markedet · 20101.528.796 kr.Markedet · 2011997.580 kr.Markedet · 2012797.196 kr.Markedet · 2013976.996 kr.Markedet · 20141.036.020 kr.Markedet · 20151.068.756 kr.Markedet · 20161.198.956 kr.Markedet · 20171.031.804 kr.Markedet · 20181.162.500 kr.Markedet · 20191.121.332 kr.Markedet · 20201.378.136 kr.Markedet · 20211.301.008 kr.Markedet · 20221.560.788 kr.Markedet · 20231.532.020 kr.Markedet · 20241.655.772 kr.Markedet · 20251.492.340 kr.Markedet · 20261.408.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1996 · Alm. Salg
257.237 kr.
I dag · vores estimat
1.396.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg257.237 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²46 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²186 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²121 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²237 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²149 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²44 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²54 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
D G Monrads Vej 8
4760 Vordingborg		123 m²318 m28-03-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²447 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²256 m30-09-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden