Ågårdsvej 12, Ellinge Lyng

Fritidshus · 78 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.606 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 78 m².2.073.006 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.230.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,55 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2007majEjerskifte
2002Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	87 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	178 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	225 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	96 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	355 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	205 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	542 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	350 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	888 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng 4573 Højby	77 m²	788 m	27-08-2026	3.600.000 kr.	46.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu