Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aagaardsvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,58 pct. siden jul. 2018
456k902k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.600.000 kr.31. okt. 20251.337.500 kr.I dag · vores estimat2.241.365 kr.Markedet · 1992954.504 kr.Markedet · 1993455.544 kr.Markedet · 1994619.812 kr.Markedet · 1995736.290 kr.Markedet · 1996668.412 kr.Markedet · 1997636.498 kr.Markedet · 1998919.836 kr.Markedet · 19991.401.786 kr.Markedet · 20001.286.766 kr.Markedet · 20011.293.084 kr.Markedet · 20021.170.774 kr.Markedet · 20031.232.334 kr.Markedet · 20041.286.442 kr.Markedet · 20051.243.350 kr.Markedet · 20061.628.586 kr.Markedet · 20071.698.894 kr.Markedet · 20081.683.180 kr.Markedet · 20091.625.508 kr.Markedet · 20101.997.298 kr.Markedet · 20111.303.290 kr.Markedet · 20121.041.498 kr.Markedet · 20131.276.398 kr.Markedet · 20141.353.510 kr.Markedet · 20151.396.278 kr.Markedet · 20161.566.378 kr.Markedet · 20171.348.002 kr.Markedet · 20181.518.750 kr.Markedet · 20191.464.966 kr.Markedet · 20201.800.468 kr.Markedet · 20211.699.704 kr.Markedet · 20222.039.094 kr.Markedet · 20232.001.510 kr.Markedet · 20242.163.186 kr.Markedet · 20251.949.670 kr.Markedet · 20261.959.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
I dag · vores estimat
2.241.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte1.337.500 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²242 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²149 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²128 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²23 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²56 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²187 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²123 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²83 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²77 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Peter Linds Vej 5
4760 Vordingborg		158 m²93 m06-03-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden