Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Åfløjen 12, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2935 m²
Bebygget areal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.320 kr/m².2.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅfløjen gns: 29.226 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åfløjen 26, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²84 m30-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Åfløjen 42, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²117 m13-03-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Åfløjen 40, st. th
2700 Brønshøj		87 m²119 m30-08-20252.895.000 kr.33.276 kr./m²
Åfløjen 46, st. th
2700 Brønshøj		87 m²126 m04-01-20263.160.000 kr.36.322 kr./m²
Åfløjen 46, 2. th
2700 Brønshøj		87 m²126 m31-03-20252.795.000 kr.32.126 kr./m²
Åfløjen 36, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²128 m19-10-20232.370.000 kr.27.241 kr./m²
Åfløjen 56, 2. th
2700 Brønshøj		87 m²163 m19-12-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Åfløjen 56, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²163 m17-04-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Åfløjen 10, st. th
2700 Brønshøj		89 m²17 m29-06-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Åfløjen 34, st. th
2700 Brønshøj		89 m²117 m20-11-20242.425.000 kr.27.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden