Menu
For mæglere Log ind
Frederikssundsvej 388, st. th.
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 388, st. th.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Brønshøj (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
3388 m²
Bebygget areal
1694 m²
Erhvervsareal
236 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.651 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 34.273 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 414, st. th
2700 Brønshøj		71 m²135 m14-08-20241.575.000 kr.22.183 kr./m²
Frederikssundsvej 394, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²37 m08-03-20252.050.000 kr.29.286 kr./m²
Frederikssundsvej 398, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²54 m01-12-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Frederikssundsvej 398, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²54 m08-02-20242.095.000 kr.29.929 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 1. tv.
2700 Brønshøj		70 m²85 m10-08-20263.120.000 kr.44.571 kr./m²
Frederikssundsvej 406, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²90 m29-10-20242.140.000 kr.30.571 kr./m²
Frederikssundsvej 418, 1. th
2700 Brønshøj		69 m²139 m09-01-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Frederikssundsvej 332, 1. tv
2700 Brønshøj		72 m²636 m02-09-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Frederikssundsvej 388, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²0 m16-11-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Frederikssundsvej 392, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²26 m16-06-20252.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden