Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ådalsvej 1B

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.448 kr/m².2.118.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.401.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden mar. 2021
516k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.900.000 kr.29. feb. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.401.521 kr.Markedet · 1992757.755 kr.Markedet · 1993685.800 kr.Markedet · 1994621.000 kr.Markedet · 1995665.145 kr.Markedet · 1996661.095 kr.Markedet · 1997675.000 kr.Markedet · 1998515.970 kr.Markedet · 19991.212.165 kr.Markedet · 20001.222.425 kr.Markedet · 20011.399.275 kr.Markedet · 20021.360.800 kr.Markedet · 20031.647.405 kr.Markedet · 20041.408.860 kr.Markedet · 20051.843.695 kr.Markedet · 20062.152.980 kr.Markedet · 20072.518.965 kr.Markedet · 20082.267.460 kr.Markedet · 20091.437.615 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20111.485.270 kr.Markedet · 20121.323.000 kr.Markedet · 20131.205.145 kr.Markedet · 20141.229.850 kr.Markedet · 20151.446.390 kr.Markedet · 20161.446.660 kr.Markedet · 20171.771.875 kr.Markedet · 20181.693.980 kr.Markedet · 20191.952.910 kr.Markedet · 20201.961.955 kr.Markedet · 20212.235.600 kr.Markedet · 20222.370.600 kr.Markedet · 20232.192.670 kr.Markedet · 20242.308.635 kr.Markedet · 20252.662.200 kr.Markedet · 20262.771.550 kr.Markedet · 20272.019.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²70 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²124 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²140 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²188 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Birkedalsvej 7A
3300 Frederiksværk		136 m²259 m29-11-20232.195.000 kr.16.140 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²271 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Kildevej 7
3300 Frederiksværk		134 m²341 m11-05-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Langs Skolen 24
3300 Frederiksværk		134 m²391 m08-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Hulgårdsvej 1
3300 Frederiksværk		132 m²303 m30-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²244 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden