Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ådalsvej 18, Gravens

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.004 kr/m².1.527.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,06 pct. siden jun. 2017
198k657k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20171.312.500 kr.31. okt. 2025648.500 kr.I dag · vores estimat1.485.465 kr.Markedet · 1992467.682 kr.Markedet · 1993547.308 kr.Markedet · 1994470.856 kr.Markedet · 1995296.700 kr.Markedet · 1996543.444 kr.Markedet · 1997868.848 kr.Markedet · 1998389.298 kr.Markedet · 1999615.480 kr.Markedet · 2000865.674 kr.Markedet · 20011.196.046 kr.Markedet · 2002871.884 kr.Markedet · 2003737.610 kr.Markedet · 2004808.680 kr.Markedet · 2005954.270 kr.Markedet · 20061.043.004 kr.Markedet · 2007805.644 kr.Markedet · 20081.222.680 kr.Markedet · 20091.555.674 kr.Markedet · 20101.436.718 kr.Markedet · 20111.038.588 kr.Markedet · 20121.225.716 kr.Markedet · 20131.450.656 kr.Markedet · 2014894.930 kr.Markedet · 2015737.058 kr.Markedet · 20161.659.450 kr.Markedet · 2017924.048 kr.Markedet · 20181.423.056 kr.Markedet · 20191.558.158 kr.Markedet · 20201.383.726 kr.Markedet · 20211.618.740 kr.Markedet · 20221.828.500 kr.Markedet · 20231.680.150 kr.Markedet · 20241.681.254 kr.Markedet · 20252.031.360 kr.Markedet · 20261.738.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2017 · Alm. Salg
1.312.500 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
648.500 kr.
I dag · vores estimat
1.485.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte648.500 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 29, Aagaard
6040 Egtved		137 m²427 m18-05-20261.250.000 kr.9.124 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard
6040 Egtved		130 m²440 m07-06-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard
6040 Egtved		143 m²723 m23-06-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard
6040 Egtved		136 m²901 m03-11-20251.460.000 kr.10.735 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard
6040 Egtved		129 m²593 m28-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard
6040 Egtved		148 m²608 m14-07-20251.475.000 kr.9.966 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard
6040 Egtved		144 m²899 m27-11-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard
6040 Egtved		133 m²1,1 km06-03-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard
6040 Egtved		123 m²546 m19-08-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard
6040 Egtved		159 m²331 m19-02-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden