Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Ådalsvej 15

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.829 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvej gns: 8.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,90 pct. siden jul. 2016
131k720k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat1.619.030 kr.Markedet · 1992683.388 kr.Markedet · 1993705.692 kr.Markedet · 1994548.252 kr.Markedet · 1995297.496 kr.Markedet · 1996744.560 kr.Markedet · 1997658.788 kr.Markedet · 1998585.152 kr.Markedet · 1999131.200 kr.Markedet · 2000957.596 kr.Markedet · 2001690.604 kr.Markedet · 2002541.036 kr.Markedet · 2003566.128 kr.Markedet · 2004794.580 kr.Markedet · 2005842.140 kr.Markedet · 20061.056.816 kr.Markedet · 20071.195.068 kr.Markedet · 20081.233.772 kr.Markedet · 20091.356.444 kr.Markedet · 2010845.420 kr.Markedet · 20111.170.304 kr.Markedet · 20121.112.904 kr.Markedet · 20131.381.372 kr.Markedet · 20141.189.656 kr.Markedet · 20151.490.924 kr.Markedet · 2016938.900 kr.Markedet · 2017717.500 kr.Markedet · 20181.408.104 kr.Markedet · 20191.319.380 kr.Markedet · 20201.787.436 kr.Markedet · 2021666.168 kr.Markedet · 20221.308.556 kr.Markedet · 20231.252.960 kr.Markedet · 20242.182.020 kr.Markedet · 20251.773.988 kr.Markedet · 20262.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 13
8832 Skals		133 m²25 m12-06-20261.310.000 kr.9.850 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²131 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²178 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²135 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²145 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²195 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²715 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²949 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²576 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²86 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden