Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalshaven 96

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.722 kr/m².2.719.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalshaven gns: 15.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.597.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,91 pct. siden okt. 2014
612k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.805.000 kr.I dag · vores estimat2.597.522 kr.Markedet · 1992858.330 kr.Markedet · 1993612.150 kr.Markedet · 1994854.205 kr.Markedet · 1995947.430 kr.Markedet · 1996990.330 kr.Markedet · 19971.033.890 kr.Markedet · 19981.234.365 kr.Markedet · 19991.242.615 kr.Markedet · 20001.230.900 kr.Markedet · 20011.147.575 kr.Markedet · 20021.138.665 kr.Markedet · 20031.142.130 kr.Markedet · 20041.417.680 kr.Markedet · 20051.477.905 kr.Markedet · 20061.928.355 kr.Markedet · 20071.931.985 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.783.815 kr.Markedet · 20101.770.450 kr.Markedet · 20111.927.035 kr.Markedet · 20121.957.725 kr.Markedet · 20131.826.550 kr.Markedet · 20141.979.010 kr.Markedet · 20151.807.740 kr.Markedet · 20162.037.090 kr.Markedet · 20172.114.145 kr.Markedet · 20182.340.195 kr.Markedet · 20192.262.150 kr.Markedet · 20202.538.360 kr.Markedet · 20212.921.820 kr.Markedet · 20222.949.375 kr.Markedet · 20232.781.075 kr.Markedet · 20242.657.490 kr.Markedet · 20252.870.505 kr.Markedet · 20263.029.730 kr.Markedet · 20273.744.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalshaven 20
6710 Esbjerg V		150 m²277 m06-10-20241.830.000 kr.12.200 kr./m²
Ådalshaven 54
6710 Esbjerg V		140 m²142 m06-04-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²476 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²576 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²261 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²293 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²141 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Strandvænget 27
6710 Esbjerg V		171 m²528 m24-07-20262.498.000 kr.14.608 kr./m²
Ålykken 26
6710 Esbjerg V		161 m²627 m30-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²814 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden