Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ådalen 7

Villa · 207 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.109 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.957 kr/m².2.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+43,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,27 pct. siden sep. 2022
454k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat2.268.942 kr.Markedet · 1992657.432 kr.Markedet · 1993818.064 kr.Markedet · 1994899.208 kr.Markedet · 19951.078.056 kr.Markedet · 19961.087.371 kr.Markedet · 19971.172.862 kr.Markedet · 19981.228.959 kr.Markedet · 19991.262.907 kr.Markedet · 2000719.739 kr.Markedet · 2001964.206 kr.Markedet · 20021.281.123 kr.Markedet · 20031.120.284 kr.Markedet · 20041.365.579 kr.Markedet · 20051.083.024 kr.Markedet · 20061.584.585 kr.Markedet · 20071.563.057 kr.Markedet · 20081.390.419 kr.Markedet · 20091.319.418 kr.Markedet · 2010915.768 kr.Markedet · 20111.774.197 kr.Markedet · 20121.843.128 kr.Markedet · 20131.607.355 kr.Markedet · 20141.561.401 kr.Markedet · 20151.584.378 kr.Markedet · 20161.123.803 kr.Markedet · 20171.510.479 kr.Markedet · 20181.839.402 kr.Markedet · 20191.608.183 kr.Markedet · 20202.089.665 kr.Markedet · 20211.827.396 kr.Markedet · 20222.021.769 kr.Markedet · 20232.093.391 kr.Markedet · 20242.110.158 kr.Markedet · 20252.374.911 kr.Markedet · 20262.198.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 9
7200 Grindsted		143 m²20 m04-06-20243.100.000 kr.21.678 kr./m²
Ådalen 17
7200 Grindsted		140 m²105 m21-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Syrenvej 1
7200 Grindsted		218 m²111 m14-10-20242.290.000 kr.10.505 kr./m²
Jasminvej 8
7200 Grindsted		199 m²423 m12-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Anemonevej 25
7200 Grindsted		192 m²227 m03-06-20243.625.000 kr.18.880 kr./m²
Primulavej 16
7200 Grindsted		195 m²397 m11-05-20262.380.000 kr.12.205 kr./m²
Primulavej 16
7200 Grindsted		195 m²397 m05-01-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Brombærvej 16
7200 Grindsted		201 m²678 m07-05-20251.700.000 kr.8.458 kr./m²
Enevej 10
7200 Grindsted		195 m²624 m04-08-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Søndre Boulevard 247
7200 Grindsted		197 m²779 m11-06-20263.225.000 kr.16.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden