Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ådalen 567

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
957 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.016 kr/m².3.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.135 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+61,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.318.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden jul. 2024
406k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.025.000 kr.I dag · vores estimat3.318.110 kr.Markedet · 1992610.130 kr.Markedet · 1993573.070 kr.Markedet · 1994640.390 kr.Markedet · 1995521.050 kr.Markedet · 1996668.950 kr.Markedet · 1997405.620 kr.Markedet · 1998883.150 kr.Markedet · 19991.078.650 kr.Markedet · 2000962.370 kr.Markedet · 20011.227.740 kr.Markedet · 20021.101.770 kr.Markedet · 2003908.310 kr.Markedet · 20041.017.620 kr.Markedet · 20051.027.140 kr.Markedet · 20061.237.090 kr.Markedet · 20071.230.290 kr.Markedet · 20081.186.430 kr.Markedet · 20091.484.610 kr.Markedet · 20101.474.580 kr.Markedet · 20111.302.880 kr.Markedet · 20121.228.590 kr.Markedet · 20131.114.860 kr.Markedet · 20141.755.250 kr.Markedet · 20151.345.890 kr.Markedet · 20161.129.480 kr.Markedet · 20171.339.770 kr.Markedet · 20181.558.220 kr.Markedet · 20191.262.930 kr.Markedet · 20201.609.730 kr.Markedet · 20211.692.520 kr.Markedet · 20221.703.230 kr.Markedet · 20231.481.210 kr.Markedet · 20241.808.630 kr.Markedet · 20251.582.700 kr.Markedet · 20261.896.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²342 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²500 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²25 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ådalen 125
9700 Brønderslev		168 m²1,0 km25-02-20262.925.000 kr.17.411 kr./m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²1,0 km19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²825 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²1,1 km26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²
Ådalen 157
9700 Brønderslev		193 m²941 m05-10-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Ådalen 151
9700 Brønderslev		193 m²966 m10-11-20254.520.000 kr.23.420 kr./m²
Ådalen 97
9700 Brønderslev		192 m²1,1 km02-07-20264.340.000 kr.22.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden