Ådalen 4, Sdr. Jernløse

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 136 m².1.850.688 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,98 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1995 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Ejerskifte
1995jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	151 m²	156 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	149 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	63 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	100 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	565 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	397 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	2,2 km	20-05-2026	2.925.000 kr.	21.667 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	2,2 km	06-10-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	195 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	651 m	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu