Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Ådalen 15

Villa · 184 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.338 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1338 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.520 kr/m².1.783.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 14.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+74,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.360.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,43 pct. siden apr. 2019
351k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat2.360.662 kr.Markedet · 1992542.984 kr.Markedet · 1993621.920 kr.Markedet · 1994575.920 kr.Markedet · 1995537.280 kr.Markedet · 1996391.552 kr.Markedet · 1997509.496 kr.Markedet · 1998974.832 kr.Markedet · 1999738.760 kr.Markedet · 20001.096.640 kr.Markedet · 2001901.600 kr.Markedet · 2002912.824 kr.Markedet · 2003847.872 kr.Markedet · 20041.206.856 kr.Markedet · 2005947.416 kr.Markedet · 20061.294.624 kr.Markedet · 20071.536.032 kr.Markedet · 20081.256.904 kr.Markedet · 20091.297.384 kr.Markedet · 20101.254.512 kr.Markedet · 2011634.248 kr.Markedet · 20121.533.272 kr.Markedet · 20131.385.152 kr.Markedet · 2014350.520 kr.Markedet · 20151.025.984 kr.Markedet · 2016990.840 kr.Markedet · 2017911.168 kr.Markedet · 2018945.024 kr.Markedet · 20191.079.528 kr.Markedet · 20201.501.624 kr.Markedet · 20211.198.944 kr.Markedet · 20221.285.608 kr.Markedet · 20231.688.016 kr.Markedet · 20241.628.768 kr.Markedet · 20251.259.296 kr.Markedet · 20261.213.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 10
8961 Allingåbro		165 m²93 m05-02-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Ådalen 17
8961 Allingåbro		162 m²33 m25-03-20242.360.000 kr.14.568 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²174 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²147 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²193 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²141 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²819 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²1,0 km28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²718 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²528 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden