Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Aabylundvænget 5

Villa · 170 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
24 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.656 kr/m².2.169.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.384.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,71 pct. siden jan. 2022
104k1,5M2,8M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat2.384.999 kr.Markedet · 1992576.470 kr.Markedet · 1993649.570 kr.Markedet · 1994891.650 kr.Markedet · 1995372.810 kr.Markedet · 1996448.120 kr.Markedet · 1997238.510 kr.Markedet · 1998601.460 kr.Markedet · 1999615.570 kr.Markedet · 20001.301.010 kr.Markedet · 20011.059.610 kr.Markedet · 20021.075.250 kr.Markedet · 2003980.730 kr.Markedet · 20041.280.950 kr.Markedet · 2005604.860 kr.Markedet · 20061.451.460 kr.Markedet · 2007323.340 kr.Markedet · 2008430.440 kr.Markedet · 20091.910.970 kr.Markedet · 20101.508.070 kr.Markedet · 20111.446.020 kr.Markedet · 20121.545.470 kr.Markedet · 20131.944.970 kr.Markedet · 20141.552.780 kr.Markedet · 20151.696.770 kr.Markedet · 20161.582.530 kr.Markedet · 20171.307.640 kr.Markedet · 20181.703.910 kr.Markedet · 20191.684.870 kr.Markedet · 20201.985.940 kr.Markedet · 20211.885.980 kr.Markedet · 20222.108.000 kr.Markedet · 20232.094.230 kr.Markedet · 20241.701.530 kr.Markedet · 20252.182.800 kr.Markedet · 20261.679.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²252 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²195 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Kløvermarken 30
5580 Nørre Aaby		173 m²322 m06-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²468 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²572 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²1,0 km27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²644 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²304 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²430 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²1,0 km08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden