Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Åbrinken 8

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.812 kr/m².2.759.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.855.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden sep. 2007
394k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.540.000 kr.31. aug. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.855.528 kr.Markedet · 1992723.576 kr.Markedet · 1993780.024 kr.Markedet · 1994784.896 kr.Markedet · 1995844.368 kr.Markedet · 1996888.048 kr.Markedet · 19971.023.120 kr.Markedet · 19981.094.688 kr.Markedet · 19991.363.152 kr.Markedet · 20001.231.944 kr.Markedet · 20011.341.816 kr.Markedet · 20021.339.464 kr.Markedet · 20031.479.576 kr.Markedet · 20041.421.616 kr.Markedet · 20051.585.920 kr.Markedet · 20061.898.232 kr.Markedet · 20072.224.320 kr.Markedet · 20082.267.496 kr.Markedet · 20092.084.880 kr.Markedet · 20101.931.496 kr.Markedet · 20112.163.000 kr.Markedet · 20122.032.296 kr.Markedet · 20131.773.240 kr.Markedet · 20141.611.624 kr.Markedet · 20152.072.448 kr.Markedet · 20161.829.184 kr.Markedet · 20171.906.968 kr.Markedet · 20182.191.224 kr.Markedet · 20192.226.000 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20212.666.832 kr.Markedet · 20223.057.936 kr.Markedet · 20232.597.112 kr.Markedet · 20242.830.464 kr.Markedet · 20253.095.064 kr.Markedet · 20263.417.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervej 23
7100 Vejle		171 m²503 m17-10-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Spættevej 20
7100 Vejle		168 m²678 m29-09-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Svalevej 1
7100 Vejle		165 m²568 m21-01-20253.325.000 kr.20.152 kr./m²
Svalevej 19
7100 Vejle		169 m²734 m13-07-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Havesangervej 12
7100 Vejle		171 m²647 m01-04-20253.575.000 kr.20.906 kr./m²
Havesangervej 1
7100 Vejle		157 m²570 m06-01-20252.120.000 kr.13.503 kr./m²
Spurvevej 7
7100 Vejle		176 m²794 m02-03-20242.900.000 kr.16.477 kr./m²
Åsvinget 7
7100 Vejle		144 m²85 m04-04-20242.375.000 kr.16.493 kr./m²
Solsortevej 10
7100 Vejle		155 m²623 m22-12-20241.925.000 kr.12.419 kr./m²
Skovglimt 55
7100 Vejle		161 m²914 m13-05-20243.350.000 kr.20.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden