Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Åbrinken 51

Villa · 250 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.203 kr/m².2.319.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 9.956 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.444.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden mar. 2015
655k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat2.444.399 kr.Markedet · 1992869.250 kr.Markedet · 1993953.500 kr.Markedet · 19941.093.250 kr.Markedet · 19951.209.750 kr.Markedet · 19961.044.250 kr.Markedet · 19971.363.500 kr.Markedet · 19981.381.250 kr.Markedet · 19991.522.000 kr.Markedet · 20001.244.000 kr.Markedet · 20011.301.500 kr.Markedet · 20021.436.250 kr.Markedet · 20031.275.500 kr.Markedet · 20041.400.250 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.691.500 kr.Markedet · 20072.041.500 kr.Markedet · 20082.147.750 kr.Markedet · 20092.489.250 kr.Markedet · 20101.861.500 kr.Markedet · 20112.082.250 kr.Markedet · 20121.804.500 kr.Markedet · 20132.245.500 kr.Markedet · 20141.411.250 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20161.685.500 kr.Markedet · 20171.987.000 kr.Markedet · 20182.362.250 kr.Markedet · 20192.040.000 kr.Markedet · 20202.472.500 kr.Markedet · 20212.759.000 kr.Markedet · 20222.988.250 kr.Markedet · 20232.781.750 kr.Markedet · 20242.867.000 kr.Markedet · 20252.610.000 kr.Markedet · 20262.890.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 30
7700 Thisted		217 m²27 m11-09-20252.300.000 kr.10.599 kr./m²
Åbrinken 45
7700 Thisted		157 m²76 m26-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Åbrinken 15
7700 Thisted		165 m²359 m19-11-20231.085.000 kr.6.576 kr./m²
Åbrinken 11
7700 Thisted		154 m²350 m19-02-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Åbrinken 2
7700 Thisted		150 m²315 m18-06-20261.325.000 kr.8.833 kr./m²
Åbrinken 26
7700 Thisted		140 m²57 m15-07-20262.125.000 kr.15.179 kr./m²
Åbrinken 33
7700 Thisted		127 m²159 m26-02-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted
7700 Thisted		250 m²623 m07-12-20232.512.500 kr.10.050 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup
7700 Thisted		229 m²489 m04-09-20254.400.000 kr.19.214 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup
7700 Thisted		224 m²538 m11-06-20255.495.000 kr.24.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden