Åbrinken 5, Taps

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 152 m².1.626.400 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.450.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,87 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	67 m	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	513 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	734 m	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	371 m	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	127 m	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	403 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	138 m	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	551 m	27-08-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	165 m²	2,2 km	25-09-2024	1.639.000 kr.	9.933 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	3,7 km	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu