Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aabrinken 5

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.774 kr/m².1.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAabrinken gns: 9.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.477.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabrinken 1
9620 Aalestrup		105 m²34 m24-02-20261.250.000 kr.11.905 kr./m²
Busgade 13
9620 Aalestrup		143 m²484 m25-09-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²441 m28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²881 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²790 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²942 m07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²1,0 km20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²961 m20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²433 m13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²882 m08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden