Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Åbrinken 29, Dortheasminde

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.809 kr/m².1.448.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.335.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden nov. 2017
117k901k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20171.550.000 kr.14. jan. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat1.335.591 kr.Markedet · 1992336.182 kr.Markedet · 1993633.094 kr.Markedet · 1994546.238 kr.Markedet · 1995308.154 kr.Markedet · 1996194.194 kr.Markedet · 1997463.848 kr.Markedet · 1998618.156 kr.Markedet · 1999857.472 kr.Markedet · 20001.137.444 kr.Markedet · 20011.283.282 kr.Markedet · 20021.067.682 kr.Markedet · 2003789.096 kr.Markedet · 20041.540.000 kr.Markedet · 2005978.054 kr.Markedet · 20061.193.192 kr.Markedet · 20071.386.000 kr.Markedet · 20081.629.474 kr.Markedet · 20091.950.256 kr.Markedet · 20101.416.030 kr.Markedet · 2011781.550 kr.Markedet · 20123.253.404 kr.Markedet · 20131.375.066 kr.Markedet · 20141.329.790 kr.Markedet · 2015741.356 kr.Markedet · 2016793.100 kr.Markedet · 20171.776.544 kr.Markedet · 2018362.054 kr.Markedet · 20191.419.418 kr.Markedet · 20201.442.210 kr.Markedet · 20211.530.760 kr.Markedet · 20221.516.746 kr.Markedet · 20231.838.298 kr.Markedet · 20241.953.028 kr.Markedet · 20251.736.350 kr.Markedet · 20261.379.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²51 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²93 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²85 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²410 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²317 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²518 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²360 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²674 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²818 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²893 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden