Åbrinken 16, Vemb, 7570 Vemb — Villa · 170 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.200 kr.
Offentlig grundværdi: 280.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.103 kr/m².1.200.000 kr.
2Vores vurdering2.529.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+784,39 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2018 · Alm. Salg: 286.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021286.000 kr.
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	365 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.220 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	365 m	04-01-2024	935.000 kr.	5.565 kr./m²
Æblehaven 6 7570 Vemb	176 m²	507 m	01-02-2024	795.000 kr.	4.517 kr./m²
Hyldevej 9 7570 Vemb	162 m²	946 m	05-01-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31 7570 Vemb	155 m²	846 m	10-03-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Kløvervænget 5 7570 Vemb	197 m²	311 m	15-10-2023	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Vembvej 43 7570 Vemb	160 m²	1,1 km	10-11-2024	685.000 kr.	4.281 kr./m²
Bigårdsvej 45 7570 Vemb	153 m²	919 m	01-06-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Bigårdsvej 12 7570 Vemb	148 m²	940 m	14-05-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Hasselvej 20 7570 Vemb	187 m²	1,2 km	23-07-2024	1.795.000 kr.	9.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu