Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Åbrinken 129

Rækkehus · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 243 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
243 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.650 kr/m².7.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 49.632 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.009.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,99 pct. siden jan. 2004
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.162.500 kr.I dag · vores estimat7.009.764 kr.Markedet · 19921.197.231 kr.Markedet · 19931.223.598 kr.Markedet · 19941.129.551 kr.Markedet · 19951.377.711 kr.Markedet · 19961.466.964 kr.Markedet · 19971.492.767 kr.Markedet · 19981.815.375 kr.Markedet · 19991.676.913 kr.Markedet · 20002.130.228 kr.Markedet · 20012.691.126 kr.Markedet · 20022.957.757 kr.Markedet · 20032.855.814 kr.Markedet · 20043.190.689 kr.Markedet · 20053.392.742 kr.Markedet · 20064.565.721 kr.Markedet · 20074.313.754 kr.Markedet · 20084.454.472 kr.Markedet · 20093.289.953 kr.Markedet · 20104.215.477 kr.Markedet · 20114.177.971 kr.Markedet · 20124.021.179 kr.Markedet · 20134.304.589 kr.Markedet · 20144.256.367 kr.Markedet · 20155.026.368 kr.Markedet · 20164.951.497 kr.Markedet · 20174.656.948 kr.Markedet · 20185.451.342 kr.Markedet · 20195.414.400 kr.Markedet · 20205.520.432 kr.Markedet · 20216.668.172 kr.Markedet · 20226.998.112 kr.Markedet · 20236.684.669 kr.Markedet · 20247.276.869 kr.Markedet · 20258.274.726 kr.Markedet · 20268.407.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
7.009.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 120
2830 Virum		142 m²62 m12-10-20258.200.000 kr.57.746 kr./m²
Åbrinken 90
2830 Virum		139 m²137 m30-11-20267.600.000 kr.54.676 kr./m²
Åbrinken 90
2830 Virum		139 m²137 m21-09-20267.600.000 kr.54.676 kr./m²
Åbrinken 127
2830 Virum		136 m²8 m14-08-20256.700.000 kr.49.265 kr./m²
Åbrinken 185
2830 Virum		136 m²96 m22-08-20268.345.000 kr.61.360 kr./m²
Åbrinken 39
2830 Virum		144 m²221 m02-06-20246.500.000 kr.45.139 kr./m²
Åbrinken 167
2830 Virum		134 m²46 m17-12-20235.700.000 kr.42.537 kr./m²
Åbrinken 63
2830 Virum		135 m²174 m24-09-20257.795.000 kr.57.741 kr./m²
Åbrinken 92
2830 Virum		149 m²143 m03-07-20268.500.000 kr.57.047 kr./m²
Åbrinken 20
2830 Virum		149 m²256 m16-12-20246.900.000 kr.46.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden