Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aabrinken 10

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.109 kr/m².1.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAabrinken gns: 9.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabrinken 1
9620 Aalestrup		105 m²97 m24-02-20261.250.000 kr.11.905 kr./m²
Kildevej 2
9620 Aalestrup		177 m²206 m18-09-20261.400.000 kr.7.910 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²496 m13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²616 m29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²716 m16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²767 m04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²888 m02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²891 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Højtoften 27
9620 Aalestrup		166 m²1,1 km28-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²271 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden