Åbredden 12, 4. 1., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2025
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 2739 m²
Bebygget areal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.156 kr/m².3.303.472 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.418.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 7B, 2. 7800 Skive	230 m²	561 m	20-06-2024	2.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Frederiksgade 37, 1. 7800 Skive	223 m²	925 m	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Resenvej 22, st. 7800 Skive	227 m²	963 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	12.775 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	462 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	97 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Strandvejen 3A 7800 Skive	226 m²	1,7 km	18-12-2023	8.914.723 kr.	39.446 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	1,3 km	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	593 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	545 m	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	160 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu