Åbjerg Skovvej 5, 7323 Give — Villa · 206 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 17.637 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 17637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.543 kr/m².2.641.300 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.804.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,15 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.477.016 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.477.016 kr.
2013dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	1,1 km	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	3,4 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	605 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	3,0 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe 7323 Give	229 m²	2,8 km	27-01-2025	1.750.000 kr.	7.642 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe 7323 Give	128 m²	992 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	2,2 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	5,0 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	4,9 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,3 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu