Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Åbjerg Skovvej 1

Landejendom · 225 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 257.988 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
257988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.583 kr/m².3.570.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)257988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.389.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden sep. 2024
246k9,0M17,7M26,4M35,1M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20247.200.000 kr.I dag · vores estimat6.389.800 kr.Markedet · 19921.279.800 kr.Markedet · 1993922.950 kr.Markedet · 19941.031.175 kr.Markedet · 1995246.150 kr.Markedet · 1996641.250 kr.Markedet · 1997250.200 kr.Markedet · 19982.535.750 kr.Markedet · 19992.899.575 kr.Markedet · 20001.977.750 kr.Markedet · 2001989.775 kr.Markedet · 20022.157.075 kr.Markedet · 20031.454.175 kr.Markedet · 20042.181.375 kr.Markedet · 20052.916.000 kr.Markedet · 20062.485.575 kr.Markedet · 20074.055.625 kr.Markedet · 20084.763.025 kr.Markedet · 20093.427.200 kr.Markedet · 2010279.675 kr.Markedet · 2011857.250 kr.Markedet · 2012252.900 kr.Markedet · 20137.030.575 kr.Markedet · 2014852.525 kr.Markedet · 20159.596.700 kr.Markedet · 20162.837.700 kr.Markedet · 201717.668.125 kr.Markedet · 20181.158.750 kr.Markedet · 20192.661.300 kr.Markedet · 20204.613.850 kr.Markedet · 20213.666.375 kr.Markedet · 20229.559.800 kr.Markedet · 20233.435.975 kr.Markedet · 20243.905.775 kr.Markedet · 20256.829.425 kr.Markedet · 20264.531.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.389.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²2,0 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark
7323 Give		217 m²2,5 km26-05-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund
7323 Give		245 m²2,8 km07-04-20241.500.000 kr.6.122 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær
7323 Give		233 m²4,0 km02-12-20242.330.000 kr.10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl
7323 Give		185 m²3,0 km03-09-20246.500.000 kr.35.135 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²4,7 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark
7323 Give		158 m²3,2 km19-01-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		177 m²4,1 km09-03-20255.900.000 kr.33.333 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup
7323 Give		212 m²5,4 km20-01-20243.615.000 kr.17.052 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre
7323 Give		247 m²5,4 km28-01-20242.050.000 kr.8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden