Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Aabergsvej 12

Villa · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.831 kr/m².1.235.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden nov. 2018
202k583k965k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2018775.000 kr.30. nov. 20231.410.000 kr.I dag · vores estimat1.728.488 kr.Markedet · 1992267.729 kr.Markedet · 1993293.678 kr.Markedet · 1994336.721 kr.Markedet · 1995372.603 kr.Markedet · 1996321.629 kr.Markedet · 1997419.958 kr.Markedet · 1998425.425 kr.Markedet · 1999468.776 kr.Markedet · 2000383.152 kr.Markedet · 2001400.862 kr.Markedet · 2002442.365 kr.Markedet · 2003392.854 kr.Markedet · 2004431.277 kr.Markedet · 2005381.150 kr.Markedet · 2006520.982 kr.Markedet · 2007628.782 kr.Markedet · 2008661.507 kr.Markedet · 2009766.689 kr.Markedet · 2010573.342 kr.Markedet · 2011641.333 kr.Markedet · 2012555.786 kr.Markedet · 2013691.614 kr.Markedet · 2014434.665 kr.Markedet · 2015646.800 kr.Markedet · 2016519.134 kr.Markedet · 2017611.996 kr.Markedet · 2018727.573 kr.Markedet · 2019628.320 kr.Markedet · 2020761.530 kr.Markedet · 2021849.772 kr.Markedet · 2022920.381 kr.Markedet · 2023856.779 kr.Markedet · 2024883.036 kr.Markedet · 2025803.880 kr.Markedet · 2026890.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangbergsvej 21
7700 Thisted		82 m²180 m02-09-2026950.000 kr.11.585 kr./m²
Solbakkevej 48
7700 Thisted		80 m²764 m18-10-2024835.000 kr.10.438 kr./m²
Bjerregaardsvej 35
7700 Thisted		90 m²163 m26-12-20251.245.000 kr.13.833 kr./m²
Enghavevej 11
7700 Thisted		76 m²1,5 km25-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Baunevej 1
7700 Thisted		89 m²549 m16-11-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Fårtoftvej 9
7700 Thisted		96 m²209 m30-12-20242.323.000 kr.24.198 kr./m²
Hejrevej 6
7700 Thisted		91 m²751 m01-07-20251.395.000 kr.15.330 kr./m²
Spurveskjul 10
7700 Thisted		92 m²671 m19-05-2026750.000 kr.8.152 kr./m²
Hejrevej 8
7700 Thisted		93 m²731 m07-08-20261.265.000 kr.13.602 kr./m²
Hejrevej 8
7700 Thisted		93 m²731 m14-07-20241.110.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden