Menu
For mæglere Log ind
Åbenråvej 9

Prisvurdering · 6000 Kolding

Åbenråvej 9

Villa · 114 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 762 m², opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.920 kr/m².2.257.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden sep. 2026
453k882k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.805.499 kr.Markedet · 1992521.892 kr.Markedet · 1993498.294 kr.Markedet · 1994528.960 kr.Markedet · 1995500.004 kr.Markedet · 1996704.406 kr.Markedet · 1997816.924 kr.Markedet · 1998758.214 kr.Markedet · 1999877.914 kr.Markedet · 2000809.856 kr.Markedet · 2001914.964 kr.Markedet · 2002980.628 kr.Markedet · 2003921.576 kr.Markedet · 20041.006.050 kr.Markedet · 20051.281.132 kr.Markedet · 20061.343.604 kr.Markedet · 20071.549.032 kr.Markedet · 20081.580.724 kr.Markedet · 20091.537.176 kr.Markedet · 20101.359.792 kr.Markedet · 20111.341.894 kr.Markedet · 20121.381.794 kr.Markedet · 20131.334.484 kr.Markedet · 20141.244.880 kr.Markedet · 20151.546.182 kr.Markedet · 20161.338.360 kr.Markedet · 20171.309.404 kr.Markedet · 20181.571.718 kr.Markedet · 20191.474.248 kr.Markedet · 20201.645.020 kr.Markedet · 20211.870.284 kr.Markedet · 20221.892.742 kr.Markedet · 20231.834.032 kr.Markedet · 20241.874.502 kr.Markedet · 20252.012.898 kr.Markedet · 20261.847.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbenråvej 8
6000 Kolding		117 m²27 m08-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Åbenråvej 4
6000 Kolding		120 m²41 m14-10-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Åbenråvej 40
6000 Kolding		108 m²272 m14-04-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²
Åbenråvej 38
6000 Kolding		72 m²256 m21-01-2026915.000 kr.12.708 kr./m²
Åbenråvej 33
6000 Kolding		159 m²234 m21-11-20232.725.000 kr.17.138 kr./m²
Åbenråvej 41
6000 Kolding		165 m²303 m30-04-20262.575.000 kr.15.606 kr./m²
Åbenråvej 35
6000 Kolding		60 m²249 m09-05-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²219 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²335 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²297 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden