Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Åbenråvej 28

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
971.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.764 kr/m².1.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbenråvej gns: 7.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden jan. 2019
220k567k913k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2019995.000 kr.I dag · vores estimat1.303.082 kr.Markedet · 1992619.480 kr.Markedet · 1993552.330 kr.Markedet · 1994581.570 kr.Markedet · 1995622.710 kr.Markedet · 19961.570.630 kr.Markedet · 1997506.940 kr.Markedet · 1998658.070 kr.Markedet · 1999879.580 kr.Markedet · 2000802.400 kr.Markedet · 2001964.750 kr.Markedet · 2002735.590 kr.Markedet · 2003998.580 kr.Markedet · 2004584.460 kr.Markedet · 2005888.590 kr.Markedet · 2006877.880 kr.Markedet · 2007837.930 kr.Markedet · 20081.084.430 kr.Markedet · 20091.072.020 kr.Markedet · 2010998.240 kr.Markedet · 20111.117.070 kr.Markedet · 2012939.250 kr.Markedet · 2013917.490 kr.Markedet · 20141.162.630 kr.Markedet · 20151.094.460 kr.Markedet · 2016516.800 kr.Markedet · 2017729.300 kr.Markedet · 20181.113.500 kr.Markedet · 2019846.600 kr.Markedet · 20201.288.090 kr.Markedet · 20211.179.120 kr.Markedet · 20221.431.400 kr.Markedet · 20231.101.770 kr.Markedet · 20241.377.000 kr.Markedet · 20251.199.690 kr.Markedet · 20261.282.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbenråvej 39
6780 Skærbæk		110 m²356 m16-02-2025775.000 kr.7.045 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²233 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Søndergade 55
6780 Skærbæk		167 m²433 m07-08-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Søndervang 27
6780 Skærbæk		163 m²306 m23-03-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²468 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²960 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²708 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²1,1 km12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²808 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²763 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden