Skovparken 33

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.274 kr/m².2.274.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.655 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering2.394.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2002majEjerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 13 8722 Hedensted	150 m²	105 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovparken 59 8722 Hedensted	151 m²	105 m	22-01-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Skovparken 43 8722 Hedensted	143 m²	66 m	23-02-2024	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Skovparken 42 8722 Hedensted	163 m²	130 m	09-07-2025	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Skovparken 8 8722 Hedensted	133 m²	132 m	04-06-2024	2.055.000 kr.	15.451 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	55 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Skovparken 5 8722 Hedensted	127 m²	143 m	21-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Skovparken 54 8722 Hedensted	183 m²	191 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Skovparken 69 8722 Hedensted	186 m²	141 m	18-11-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Skovparken 10 8722 Hedensted	272 m²	151 m	19-11-2024	2.895.000 kr.	10.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu