Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Åbanken 44, Højby

Rækkehus · 118 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjbyMedian pris/m² for rækkehus i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 36.364 kr/m² × 118 m².4.290.952 kr.
  2. 2Vores vurdering4.206.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden jul. 2025
636k1,7M2,7M3,8M4,8M1992199720022006201020152019202331. jul. 20254.811.000 kr.I dag · vores estimat4.206.584 kr.Markedet · 1992636.492 kr.Markedet · 1993920.400 kr.Markedet · 1994937.628 kr.Markedet · 1996955.328 kr.Markedet · 1997860.338 kr.Markedet · 19991.493.408 kr.Markedet · 20001.499.898 kr.Markedet · 20011.528.690 kr.Markedet · 2002965.712 kr.Markedet · 20031.684.096 kr.Markedet · 20041.556.302 kr.Markedet · 20052.212.736 kr.Markedet · 20062.541.130 kr.Markedet · 20072.671.992 kr.Markedet · 20082.503.960 kr.Markedet · 20091.974.376 kr.Markedet · 20102.099.810 kr.Markedet · 20112.163.294 kr.Markedet · 2013793.196 kr.Markedet · 20142.445.196 kr.Markedet · 20152.095.444 kr.Markedet · 20161.602.322 kr.Markedet · 20172.769.814 kr.Markedet · 20183.248.540 kr.Markedet · 20193.146.706 kr.Markedet · 20202.877.902 kr.Markedet · 20213.885.976 kr.Markedet · 20223.314.738 kr.Markedet · 20232.922.152 kr.Markedet · 20243.553.924 kr.Markedet · 20254.165.872 kr.Markedet · 20264.821.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.811.000 kr.
I dag · vores estimat
4.206.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.811.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbanken 24, Højby
4320 Lejre		120 m²147 m22-11-20234.045.000 kr.33.708 kr./m²
Åbanken 62, Højby
4320 Lejre		132 m²58 m23-11-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Åbanken 52, Højby
4320 Lejre		132 m²68 m26-06-20254.850.000 kr.36.742 kr./m²
Kornvænget 29, Lejre
4320 Lejre		114 m²405 m22-03-20263.300.000 kr.28.947 kr./m²
Smedegården 20A, Allerslev
4320 Lejre		112 m²313 m08-04-20253.695.000 kr.32.991 kr./m²
Maglehøjen 13, Højby
4320 Lejre		125 m²294 m18-02-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Røglebakken 21, Højby
4320 Lejre		125 m²412 m15-11-20232.895.000 kr.23.160 kr./m²
Maglehøjen 2, Højby
4320 Lejre		127 m²287 m05-03-20243.825.000 kr.30.118 kr./m²
Maglehøjen 8, Højby
4320 Lejre		127 m²310 m01-02-20264.618.000 kr.36.362 kr./m²
Kornvænget 11, Lejre
4320 Lejre		109 m²415 m19-05-20243.195.000 kr.29.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden