Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Åbakken 4

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.975 kr/m².3.207.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.605.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,31 pct. siden jun. 1995
221k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995766.636 kr.I dag · vores estimat3.605.602 kr.Markedet · 1992654.336 kr.Markedet · 1993497.024 kr.Markedet · 1994833.792 kr.Markedet · 1995466.176 kr.Markedet · 1996252.672 kr.Markedet · 1997897.920 kr.Markedet · 1998992.256 kr.Markedet · 19991.065.472 kr.Markedet · 20001.234.688 kr.Markedet · 20011.306.624 kr.Markedet · 2002390.144 kr.Markedet · 20031.240.192 kr.Markedet · 20041.230.336 kr.Markedet · 20051.607.296 kr.Markedet · 20061.246.464 kr.Markedet · 2007949.248 kr.Markedet · 2008809.728 kr.Markedet · 20091.636.352 kr.Markedet · 20101.676.160 kr.Markedet · 20111.958.784 kr.Markedet · 20121.340.416 kr.Markedet · 20132.407.424 kr.Markedet · 20142.405.888 kr.Markedet · 2015854.400 kr.Markedet · 20162.359.424 kr.Markedet · 20172.246.528 kr.Markedet · 20182.605.696 kr.Markedet · 20192.969.600 kr.Markedet · 20203.288.192 kr.Markedet · 20213.093.376 kr.Markedet · 20223.294.976 kr.Markedet · 20233.557.888 kr.Markedet · 20242.715.904 kr.Markedet · 20253.692.288 kr.Markedet · 20263.174.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
766.636 kr.
I dag · vores estimat
3.605.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg766.636 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²299 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²268 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²161 m12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Tandervej 37
8320 Mårslet		132 m²228 m28-01-20242.525.000 kr.19.129 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²379 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Bedervej 3
8320 Mårslet		122 m²218 m07-11-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²163 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²109 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Bedervej 82
8320 Mårslet		125 m²545 m22-12-20242.925.000 kr.23.400 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²710 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden