Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Åbakken 18

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.550 kr/m².4.142.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.893.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,07 pct. siden maj 1998
276k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202426. maj 19981.084.800 kr.I dag · vores estimat4.893.253 kr.Markedet · 1992817.920 kr.Markedet · 1993621.280 kr.Markedet · 19941.042.240 kr.Markedet · 1995582.720 kr.Markedet · 1996315.840 kr.Markedet · 19971.122.400 kr.Markedet · 19981.240.320 kr.Markedet · 19991.331.840 kr.Markedet · 20001.543.360 kr.Markedet · 20011.633.280 kr.Markedet · 2002487.680 kr.Markedet · 20031.550.240 kr.Markedet · 20041.537.920 kr.Markedet · 20052.009.120 kr.Markedet · 20061.558.080 kr.Markedet · 20071.186.560 kr.Markedet · 20081.012.160 kr.Markedet · 20092.045.440 kr.Markedet · 20102.095.200 kr.Markedet · 20112.448.480 kr.Markedet · 20121.675.520 kr.Markedet · 20133.009.280 kr.Markedet · 20143.007.360 kr.Markedet · 20151.068.000 kr.Markedet · 20162.949.280 kr.Markedet · 20172.808.160 kr.Markedet · 20183.257.120 kr.Markedet · 20193.712.000 kr.Markedet · 20204.110.240 kr.Markedet · 20213.866.720 kr.Markedet · 20224.118.720 kr.Markedet · 20234.447.360 kr.Markedet · 20243.394.880 kr.Markedet · 20254.615.360 kr.Markedet · 20263.968.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1998 · Alm. Salg
1.084.800 kr.
I dag · vores estimat
4.893.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.084.800 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²372 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²551 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²383 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²339 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²384 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²385 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²518 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²621 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²796 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²916 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden