Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

A P Hansens Vej 4, Lendemarke

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
939 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.435 kr/m² × 150 m².1.565.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden jul. 2007
267k725k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.228.487 kr.Markedet · 1992497.250 kr.Markedet · 1993592.050 kr.Markedet · 1994528.750 kr.Markedet · 1995630.450 kr.Markedet · 1996857.100 kr.Markedet · 1997746.550 kr.Markedet · 1998557.400 kr.Markedet · 1999757.500 kr.Markedet · 2000821.400 kr.Markedet · 20011.055.850 kr.Markedet · 2002768.900 kr.Markedet · 2003267.150 kr.Markedet · 20041.160.250 kr.Markedet · 20051.713.300 kr.Markedet · 20061.449.600 kr.Markedet · 20071.356.150 kr.Markedet · 20081.965.300 kr.Markedet · 20091.089.450 kr.Markedet · 20101.853.100 kr.Markedet · 2011908.400 kr.Markedet · 20121.158.150 kr.Markedet · 20131.360.200 kr.Markedet · 2014882.300 kr.Markedet · 20151.515.300 kr.Markedet · 2016933.900 kr.Markedet · 20171.174.950 kr.Markedet · 2018992.400 kr.Markedet · 20191.128.600 kr.Markedet · 20201.733.700 kr.Markedet · 20211.550.250 kr.Markedet · 20221.534.050 kr.Markedet · 20231.428.600 kr.Markedet · 20241.205.400 kr.Markedet · 20251.608.900 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.Markedet · 2027794.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²68 m28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²256 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke
4780 Stege		122 m²292 m17-05-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke
4780 Stege		104 m²200 m05-06-2025835.000 kr.8.029 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²221 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²424 m11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke
4780 Stege		138 m²131 m14-09-20251.440.000 kr.10.435 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²352 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke
4780 Stege		134 m²296 m10-07-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke
4780 Stege		130 m²177 m17-06-20251.560.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden