Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 37

Villa · 345 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 875 m², 10 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
73.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
22.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.662 kr/m².25.099.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.717.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,29 pct. siden aug. 2004
1,8M9,4M17,0M24,5M32,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20044.325.000 kr.I dag · vores estimat14.717.547 kr.Markedet · 19922.442.945 kr.Markedet · 19933.013.230 kr.Markedet · 19942.661.675 kr.Markedet · 19953.114.315 kr.Markedet · 19963.259.905 kr.Markedet · 19973.844.335 kr.Markedet · 19984.006.140 kr.Markedet · 19995.212.260 kr.Markedet · 20005.538.285 kr.Markedet · 20016.574.320 kr.Markedet · 20025.959.185 kr.Markedet · 20037.054.560 kr.Markedet · 20047.122.525 kr.Markedet · 20058.280.000 kr.Markedet · 20068.865.810 kr.Markedet · 200713.436.715 kr.Markedet · 200813.808.280 kr.Markedet · 200911.880.765 kr.Markedet · 201011.153.850 kr.Markedet · 201111.434.335 kr.Markedet · 201212.353.415 kr.Markedet · 201311.881.455 kr.Markedet · 201412.524.880 kr.Markedet · 201513.095.165 kr.Markedet · 201613.682.355 kr.Markedet · 201714.300.250 kr.Markedet · 201814.425.140 kr.Markedet · 201917.005.050 kr.Markedet · 202019.672.935 kr.Markedet · 202120.665.845 kr.Markedet · 202227.777.330 kr.Markedet · 202321.920.610 kr.Markedet · 202422.007.550 kr.Markedet · 202523.624.910 kr.Markedet · 202628.251.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
14.717.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²374 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²1,2 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²820 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,0 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,3 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,8 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,6 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,3 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²843 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,3 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden