Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 34

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1292 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.387 kr/m².10.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 125.954 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²+65,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1911-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.066.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-39,19 pct. siden jan. 2018
883k5,2M9,5M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201811.500.000 kr.31. mar. 202216.500.000 kr.30. jun. 202618.200.000 kr.I dag · vores estimat11.066.593 kr.Markedet · 19921.024.420 kr.Markedet · 19931.343.012 kr.Markedet · 19941.119.002 kr.Markedet · 19951.248.823 kr.Markedet · 1996882.809 kr.Markedet · 19971.355.326 kr.Markedet · 19981.748.850 kr.Markedet · 19991.590.864 kr.Markedet · 20002.257.523 kr.Markedet · 20012.834.447 kr.Markedet · 20022.797.898 kr.Markedet · 20032.528.038 kr.Markedet · 20043.143.476 kr.Markedet · 20054.026.678 kr.Markedet · 20064.803.377 kr.Markedet · 20074.321.297 kr.Markedet · 20085.978.578 kr.Markedet · 20093.384.123 kr.Markedet · 20104.058.773 kr.Markedet · 20114.517.273 kr.Markedet · 20123.963.143 kr.Markedet · 20134.215.449 kr.Markedet · 20144.372.125 kr.Markedet · 20154.331.515 kr.Markedet · 20165.270.654 kr.Markedet · 20175.117.122 kr.Markedet · 20185.264.890 kr.Markedet · 20196.359.919 kr.Markedet · 20206.845.012 kr.Markedet · 20216.799.555 kr.Markedet · 20227.363.248 kr.Markedet · 20237.499.226 kr.Markedet · 20247.329.712 kr.Markedet · 20258.319.941 kr.Markedet · 20269.280.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
18.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.066.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg18.200.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte11.500.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup		120 m²157 m18-03-202613.375.000 kr.111.458 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²428 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²527 m09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²428 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²190 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²527 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²527 m10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Gardes Alle 9, 2.
2900 Hellerup		127 m²378 m24-06-20249.100.000 kr.71.654 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²562 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Kodansvej 4, st. th
2900 Hellerup		131 m²635 m17-02-202419.995.000 kr.152.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden