Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 30

Villa · 209 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
40.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
18.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.247 kr/m².21.428.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.839.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+627,02 pct. siden sep. 1996
1,1M5,7M10,3M14,9M19,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19965.775.000 kr.10. jan. 20033.825.000 kr.30. apr. 20212.316.250 kr.I dag · vores estimat16.839.528 kr.Markedet · 19921.479.929 kr.Markedet · 19931.825.406 kr.Markedet · 19941.612.435 kr.Markedet · 19951.886.643 kr.Markedet · 19961.974.841 kr.Markedet · 19972.328.887 kr.Markedet · 19982.426.908 kr.Markedet · 19993.157.572 kr.Markedet · 20003.355.077 kr.Markedet · 20013.982.704 kr.Markedet · 20023.610.057 kr.Markedet · 20034.273.632 kr.Markedet · 20044.314.805 kr.Markedet · 20055.016.000 kr.Markedet · 20065.370.882 kr.Markedet · 20078.139.923 kr.Markedet · 20088.365.016 kr.Markedet · 20097.197.333 kr.Markedet · 20106.756.970 kr.Markedet · 20116.926.887 kr.Markedet · 20127.483.663 kr.Markedet · 20137.197.751 kr.Markedet · 20147.587.536 kr.Markedet · 20157.933.013 kr.Markedet · 20168.288.731 kr.Markedet · 20178.663.050 kr.Markedet · 20188.738.708 kr.Markedet · 201910.301.610 kr.Markedet · 202011.917.807 kr.Markedet · 202112.519.309 kr.Markedet · 202216.827.426 kr.Markedet · 202313.279.442 kr.Markedet · 202413.332.110 kr.Markedet · 202514.311.902 kr.Markedet · 202617.114.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
10. jan. 2003 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.316.250 kr.
I dag · vores estimat
16.839.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte2.316.250 kr.
  • 2003jan.Solgt, andet3.825.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte5.775.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²683 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²509 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Jacobsens Alle 10
2900 Hellerup		186 m²182 m01-10-202631.000.000 kr.166.667 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²552 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²509 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²1,1 km04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²1,1 km13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²1,0 km27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²573 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²1,1 km04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden