Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 26

Villa · 237 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
30.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.437 kr/m².23.355.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.799.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden sep. 2019
1,2M6,4M11,6M16,9M22,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201920.500.000 kr.I dag · vores estimat19.799.003 kr.Markedet · 19921.678.197 kr.Markedet · 19932.069.958 kr.Markedet · 19941.828.455 kr.Markedet · 19952.139.399 kr.Markedet · 19962.239.413 kr.Markedet · 19972.640.891 kr.Markedet · 19982.752.044 kr.Markedet · 19993.580.596 kr.Markedet · 20003.804.561 kr.Markedet · 20014.516.272 kr.Markedet · 20024.093.701 kr.Markedet · 20034.846.176 kr.Markedet · 20044.892.865 kr.Markedet · 20055.688.000 kr.Markedet · 20066.090.426 kr.Markedet · 20079.230.439 kr.Markedet · 20089.485.688 kr.Markedet · 20098.161.569 kr.Markedet · 20107.662.210 kr.Markedet · 20117.854.891 kr.Markedet · 20128.486.259 kr.Markedet · 20138.162.043 kr.Markedet · 20148.604.048 kr.Markedet · 20158.995.809 kr.Markedet · 20169.399.183 kr.Markedet · 20179.823.650 kr.Markedet · 20189.909.444 kr.Markedet · 201911.681.730 kr.Markedet · 202013.514.451 kr.Markedet · 202114.196.537 kr.Markedet · 202219.081.818 kr.Markedet · 202315.058.506 kr.Markedet · 202415.118.230 kr.Markedet · 202516.229.286 kr.Markedet · 202619.407.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
20.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.799.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg20.500.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²567 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²517 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²466 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²962 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²952 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²939 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²886 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²847 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²761 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²1,0 km28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden