Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 21, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.667 kr/m².9.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 125.954 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²+65,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.578.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup		120 m²61 m18-03-202613.375.000 kr.111.458 kr./m²
A N Hansens Alle 34
2900 Hellerup		131 m²128 m16-05-202618.200.000 kr.138.931 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²308 m30-09-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²308 m07-08-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²308 m24-09-20257.725.000 kr.67.763 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²332 m08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²363 m13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Bengtasvej 14, st.
2900 Hellerup		108 m²483 m16-04-202410.100.000 kr.93.519 kr./m²
Phistersvej 11, 3. tv
2900 Hellerup		112 m²628 m21-08-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Phistersvej 15, 1. tv
2900 Hellerup		110 m²657 m06-01-20266.450.000 kr.58.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden