Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 10A

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.300 kr/m².9.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 125.954 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²+65,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.474.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,50 pct. siden aug. 1995
748k2,8M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19951.898.000 kr.I dag · vores estimat8.474.614 kr.Markedet · 1992868.020 kr.Markedet · 19931.137.972 kr.Markedet · 1994948.162 kr.Markedet · 19951.058.163 kr.Markedet · 1996748.029 kr.Markedet · 19971.148.406 kr.Markedet · 19981.481.850 kr.Markedet · 19991.347.984 kr.Markedet · 20001.912.863 kr.Markedet · 20012.401.707 kr.Markedet · 20022.370.738 kr.Markedet · 20032.142.078 kr.Markedet · 20042.663.556 kr.Markedet · 20053.411.918 kr.Markedet · 20064.070.037 kr.Markedet · 20073.661.557 kr.Markedet · 20085.065.818 kr.Markedet · 20092.867.463 kr.Markedet · 20103.439.113 kr.Markedet · 20113.827.613 kr.Markedet · 20123.358.083 kr.Markedet · 20133.571.869 kr.Markedet · 20143.704.625 kr.Markedet · 20153.670.215 kr.Markedet · 20164.465.974 kr.Markedet · 20174.335.882 kr.Markedet · 20184.461.090 kr.Markedet · 20195.388.939 kr.Markedet · 20205.799.972 kr.Markedet · 20215.761.455 kr.Markedet · 20226.239.088 kr.Markedet · 20236.354.306 kr.Markedet · 20246.210.672 kr.Markedet · 20257.049.721 kr.Markedet · 20267.863.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
8.474.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte1.898.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup		120 m²81 m18-03-202613.375.000 kr.111.458 kr./m²
A N Hansens Alle 34
2900 Hellerup		131 m²238 m16-05-202618.200.000 kr.138.931 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²205 m30-09-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²205 m07-08-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²205 m24-09-20257.725.000 kr.67.763 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²252 m08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²205 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²205 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th
2900 Hellerup		117 m²205 m11-05-20246.300.000 kr.53.846 kr./m²
Sofievej 9A, st. th
2900 Hellerup		108 m²433 m04-02-20246.800.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden