Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

A.M.G. Friis Vej 20

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 578 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.939 kr/m².2.788.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.412.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,74 pct. siden feb. 2026
537k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.412.873 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995592.110 kr.Markedet · 1996834.165 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.083.510 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.517.130 kr.Markedet · 20061.591.110 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.820.340 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.636.335 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.831.005 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.550.610 kr.Markedet · 20181.861.245 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.948.050 kr.Markedet · 20212.214.810 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.171.880 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.383.695 kr.Markedet · 20262.187.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.412.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²260 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 18
6000 Kolding		155 m²19 m13-10-20232.050.000 kr.13.226 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²294 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Jovavej 31
6000 Kolding		135 m²340 m06-05-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Læssøegade 20
6000 Kolding		132 m²190 m12-06-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²82 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²282 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²283 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Ottosgade 31
6000 Kolding		136 m²414 m09-04-20243.245.000 kr.23.860 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²338 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden