A Johnsons Vej 58, 4793 Bogø By — Villa · 136 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.215 kr/m².1.696.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 11.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.160 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.790.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,93 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 918.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, andet918.600 kr.
2004dec.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	220 m	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
A Johnsons Vej 22 4793 Bogø By	84 m²	182 m	15-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	291 m	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	526 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	1,1 km	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	1,2 km	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	1,5 km	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	880 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Udsigten 9 4793 Bogø By	175 m²	316 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Vesterskovvej 17 4793 Bogø By	106 m²	864 m	01-04-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu