A.F. Beyers Vej 10, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.335 kr/m².4.128.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.F. gns: 47.652 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.239.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,61 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.067.904 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerandel overdraget
aug.Overdraget
2017nov.Ejerskifte1.067.904 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2003majEjerandel overdraget
2000nov.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.F. Beyers Vej 8, 1. tv 2720 Vanløse	58 m²	16 m	12-05-2026	3.825.000 kr.	65.948 kr./m²
A.F. Beyers Vej 8, 1. th 2720 Vanløse	58 m²	16 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	51.638 kr./m²
A.F. Beyers Vej 6, 2. tv 2720 Vanløse	58 m²	27 m	15-10-2025	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
A.F. Beyers Vej 6, st. tv 2720 Vanløse	58 m²	27 m	18-09-2025	3.190.000 kr.	55.000 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th 2720 Vanløse	99 m²	158 m	06-05-2024	4.485.000 kr.	45.303 kr./m²
Vendsysselvej 12, st. th 2720 Vanløse	79 m²	90 m	15-12-2024	4.675.000 kr.	59.177 kr./m²
Himmerlandsvej 12, st. th 2720 Vanløse	78 m²	234 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	46.410 kr./m²
Morsøvej 20, 1. 2720 Vanløse	77 m²	200 m	11-06-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Frederiksgårds Allé 8B, 2. th 2720 Vanløse	79 m²	217 m	27-05-2026	4.895.000 kr.	61.962 kr./m²
Frederiksgårds Allé 8B, 2. th 2720 Vanløse	79 m²	217 m	16-06-2024	3.200.000 kr.	40.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu