A C Pedersens Vej 15

Villa · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.234 kr/m².1.999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 17.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	65 m	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	68 m	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
A C Pedersens Vej 21 7100 Vejle	138 m²	40 m	09-03-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
A C Pedersens Vej 29 7100 Vejle	140 m²	142 m	07-06-2026	2.312.500 kr.	16.518 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	102 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	237 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
Vindingvej 32 7100 Vejle	105 m²	678 m	17-06-2026	1.220.000 kr.	11.619 kr./m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	495 m	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Jomfru Ingefreds Vej 23 7100 Vejle	110 m²	737 m	08-12-2023	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 45 7100 Vejle	108 m²	900 m	09-10-2025	1.860.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu