Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

A.C. Jacobsens Vej 17

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.450 kr/m².3.948.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.255.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden dec. 2017
623k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.250.000 kr.31. jul. 20224.295.000 kr.I dag · vores estimat4.255.816 kr.Markedet · 1992814.835 kr.Markedet · 1993737.645 kr.Markedet · 1994762.755 kr.Markedet · 1995924.265 kr.Markedet · 19961.025.790 kr.Markedet · 19971.143.435 kr.Markedet · 19981.143.435 kr.Markedet · 1999942.710 kr.Markedet · 20001.141.265 kr.Markedet · 20011.567.360 kr.Markedet · 20021.723.910 kr.Markedet · 20031.232.095 kr.Markedet · 20041.332.535 kr.Markedet · 20051.419.490 kr.Markedet · 20062.068.165 kr.Markedet · 20071.620.215 kr.Markedet · 20082.021.200 kr.Markedet · 20091.741.425 kr.Markedet · 20101.909.755 kr.Markedet · 20111.805.595 kr.Markedet · 20121.826.210 kr.Markedet · 20132.142.720 kr.Markedet · 20142.105.365 kr.Markedet · 20152.273.075 kr.Markedet · 20162.426.680 kr.Markedet · 20172.469.150 kr.Markedet · 20182.707.695 kr.Markedet · 20192.665.845 kr.Markedet · 20202.580.595 kr.Markedet · 20212.934.460 kr.Markedet · 20223.339.940 kr.Markedet · 20232.881.450 kr.Markedet · 20243.158.900 kr.Markedet · 20253.143.090 kr.Markedet · 20262.995.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.255.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Skansevej 6A
9400 Nørresundby		156 m²371 m29-04-20265.900.000 kr.37.821 kr./m²
Kapelvej 9
9400 Nørresundby		150 m²223 m21-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Toftevej 48
9400 Nørresundby		158 m²429 m05-04-20253.650.000 kr.23.101 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 11
9400 Nørresundby		157 m²551 m10-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Skansevej 24
9400 Nørresundby		149 m²364 m13-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Ane Dams Gade 12
9400 Nørresundby		155 m²724 m02-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Rolighedsvej 46
9400 Nørresundby		166 m²238 m23-11-20244.195.000 kr.25.271 kr./m²
Vestergade 21C
9400 Nørresundby		161 m²500 m07-05-20263.200.000 kr.19.876 kr./m²
Irisvej 5
9400 Nørresundby		156 m²764 m14-03-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Bakkelygade 29
9400 Nørresundby		144 m²325 m15-04-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden