A.Andersens Vej 33

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.690 kr/m².3.603.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.Andersens gns: 23.219 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-11,50 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering4.162.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.303.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.303.000 kr.
2023Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.Andersens Vej 18A 8600 Silkeborg	192 m²	268 m	31-08-2025	4.370.000 kr.	22.760 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	128 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²
A.Andersens Vej 7 8600 Silkeborg	165 m²	342 m	17-09-2025	4.209.000 kr.	25.509 kr./m²
A.Andersens Vej 37 8600 Silkeborg	154 m²	102 m	13-08-2026	3.845.000 kr.	24.968 kr./m²
A.Andersens Vej 53A 8600 Silkeborg	139 m²	230 m	20-01-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	50 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Boskopvej 32 8600 Silkeborg	196 m²	284 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	539 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Havrevænget 10 8600 Silkeborg	190 m²	623 m	04-07-2025	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Boskopvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	228 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu