A.Andersens Vej 18B

Villa · 247 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.791 kr/m².4.140.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.Andersens gns: 23.219 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering4.493.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.493.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.730.000 kr.
2010Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	136 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²
A.Andersens Vej 18A 8600 Silkeborg	192 m²	25 m	31-08-2025	4.370.000 kr.	22.760 kr./m²
A.Andersens Vej 7 8600 Silkeborg	165 m²	101 m	17-09-2025	4.209.000 kr.	25.509 kr./m²
A.Andersens Vej 37 8600 Silkeborg	154 m²	316 m	13-08-2026	3.845.000 kr.	24.968 kr./m²
A.Andersens Vej 53A 8600 Silkeborg	139 m²	466 m	20-01-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Kvædevej 26 8600 Silkeborg	237 m²	634 m	17-02-2024	3.205.000 kr.	13.523 kr./m²
Oslovej 65 8600 Silkeborg	247 m²	1,2 km	01-04-2024	3.300.000 kr.	13.360 kr./m²
Hvedevænget 4 8600 Silkeborg	226 m²	592 m	10-09-2024	5.810.000 kr.	25.708 kr./m²
Guldborgvej 20 8600 Silkeborg	205 m²	365 m	09-10-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Havrevænget 22 8600 Silkeborg	206 m²	464 m	22-11-2025	3.925.000 kr.	19.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu