A.Andersens Vej 18A

Villa · 192 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1993, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.976 kr/m².3.466.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.Andersens gns: 23.219 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-11,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1993-bygning · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering4.144.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.144.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.370.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2005majEjerskifte
2002Ombygning
1993Bygget
1992majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	156 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²
A.Andersens Vej 7 8600 Silkeborg	165 m²	104 m	17-09-2025	4.209.000 kr.	25.509 kr./m²
A.Andersens Vej 37 8600 Silkeborg	154 m²	335 m	13-08-2026	3.845.000 kr.	24.968 kr./m²
A.Andersens Vej 53A 8600 Silkeborg	139 m²	484 m	20-01-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	261 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	514 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Boskopvej 32 8600 Silkeborg	196 m²	451 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Havrevænget 10 8600 Silkeborg	190 m²	537 m	04-07-2025	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Bygvænget 11 8600 Silkeborg	200 m²	527 m	10-07-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Nørreskov Bakke 8 8600 Silkeborg	178 m²	286 m	26-06-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu