Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Elmevænget 1B, Tvis

Villa · 161 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 684 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1945. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
684 m²
Indbygget garage
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 161 m².2.289.581 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden mar. 2023
622k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.416.720 kr.Markedet · 1992691.334 kr.Markedet · 1993704.858 kr.Markedet · 1994753.480 kr.Markedet · 1995803.712 kr.Markedet · 1996834.302 kr.Markedet · 1997912.709 kr.Markedet · 1998812.567 kr.Markedet · 19991.089.487 kr.Markedet · 2000966.322 kr.Markedet · 2001986.286 kr.Markedet · 2002926.877 kr.Markedet · 20031.093.834 kr.Markedet · 20041.074.997 kr.Markedet · 20051.251.936 kr.Markedet · 20061.262.079 kr.Markedet · 20071.687.280 kr.Markedet · 20081.672.951 kr.Markedet · 20091.627.549 kr.Markedet · 20101.546.566 kr.Markedet · 20111.408.750 kr.Markedet · 20121.626.261 kr.Markedet · 20131.457.855 kr.Markedet · 20141.510.985 kr.Markedet · 20151.657.334 kr.Markedet · 20161.559.768 kr.Markedet · 20171.396.836 kr.Markedet · 20181.515.654 kr.Markedet · 20191.684.382 kr.Markedet · 20202.113.930 kr.Markedet · 20212.269.778 kr.Markedet · 20222.371.852 kr.Markedet · 20232.268.329 kr.Markedet · 20242.506.448 kr.Markedet · 20252.326.611 kr.Markedet · 20262.278.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmgård 28
7500 Holstebro		160 m²201 m20-03-20263.050.000 kr.19.062 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis
7500 Holstebro		164 m²218 m16-10-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis
7500 Holstebro		162 m²354 m03-11-20242.600.000 kr.16.049 kr./m²
Vestergaardsvænget 22, Tvis
7500 Holstebro		158 m²309 m10-06-20252.465.000 kr.15.601 kr./m²
Engholmgård 26, Tvis
7500 Holstebro		151 m²201 m13-11-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Egetoften 24, Tvis
7500 Holstebro		166 m²544 m03-02-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Egetoften 10, Tvis
7500 Holstebro		169 m²514 m29-04-20242.900.000 kr.17.160 kr./m²
Klostervej 67, Tvis
7500 Holstebro		163 m²961 m20-03-20242.350.000 kr.14.417 kr./m²
Egevænget 32, Tvis
7500 Holstebro		140 m²150 m05-05-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Engparken 22, Tvis
7500 Holstebro		152 m²747 m07-09-20251.595.000 kr.10.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden