Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Borgmesterløkken 3

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.575 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.832 kr/m².1.607.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgmesterløkken gns: 14.356 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.820.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden dec. 2022
366k769k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20221.640.000 kr.I dag · vores estimat1.820.227 kr.Markedet · 1992591.000 kr.Markedet · 1993560.700 kr.Markedet · 1994603.750 kr.Markedet · 1995729.750 kr.Markedet · 1996715.050 kr.Markedet · 1997466.200 kr.Markedet · 1998787.650 kr.Markedet · 1999924.750 kr.Markedet · 2000990.150 kr.Markedet · 20011.135.200 kr.Markedet · 2002894.450 kr.Markedet · 20031.076.700 kr.Markedet · 2004891.750 kr.Markedet · 20051.329.600 kr.Markedet · 20061.103.250 kr.Markedet · 2007945.150 kr.Markedet · 20081.041.300 kr.Markedet · 20091.231.200 kr.Markedet · 20101.391.700 kr.Markedet · 20111.208.850 kr.Markedet · 20121.418.850 kr.Markedet · 2013982.800 kr.Markedet · 20141.214.550 kr.Markedet · 20151.157.400 kr.Markedet · 20161.240.200 kr.Markedet · 20171.074.900 kr.Markedet · 20181.277.850 kr.Markedet · 20191.358.250 kr.Markedet · 20201.597.050 kr.Markedet · 20211.708.350 kr.Markedet · 20221.772.400 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.750.050 kr.Markedet · 20251.802.850 kr.Markedet · 20261.643.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2022 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmesterløkken 32
6200 Aabenraa		90 m²219 m25-01-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Borgmesterløkken 38
6200 Aabenraa		90 m²244 m11-03-20251.292.000 kr.14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 30
6200 Aabenraa		80 m²197 m12-07-20251.275.000 kr.15.938 kr./m²
Farversmøllevej 87
6200 Aabenraa		145 m²450 m25-10-20231.975.000 kr.13.621 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²869 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Possemosen 14
6200 Aabenraa		144 m²674 m08-05-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²1,0 km17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Fladholm 42
6200 Aabenraa		147 m²859 m19-05-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²
Fladholm 58
6200 Aabenraa		147 m²861 m03-01-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Fladholm 14
6200 Aabenraa		145 m²835 m14-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden